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依照《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日實施）、國務(wù)院印發(fā)的《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)[2016]31號）、《山東省土壤污染防治條例》（2020年1月1日實施）等相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，土地使用權(quán)人應(yīng)當按照規(guī)定組織土壤污染狀況調(diào)查并形成調(diào)查報告”。
本次調(diào)查地塊為壽光市金頓云第地塊，受山東金頓置業(yè)有限公司委托，本單位接到任務(wù)后，開展了該地塊土壤污染狀況初步調(diào)查的現(xiàn)場踏勘與人員訪談、鉆探采樣、樣品檢測、數(shù)據(jù)分析，報告編制等工作。
現(xiàn)將報告主要內(nèi)容公示如下：
一、 基本信息
壽光市金頓云第地塊位于壽光市圣城街道正陽路以東，金頓云著小區(qū)以北，正陽花園小區(qū)以西，農(nóng)圣街以南。地塊中心坐標為118.763258°E，36.850796°N，占地面積26484.4m2（約39.73畝）。該地塊2009年以前為農(nóng)田及墓地；2009年至2022年4月為濰坊市經(jīng)緯置業(yè)有限公司壽光分公司用地，屬于建設(shè)用地，閑置未利用；2022年4月，歸屬于山東金頓置業(yè)有限公司，屬于建設(shè)用地，目前為閑置空地，未做其他用途。根據(jù)《壽光市城市總體規(guī)劃（2015-2030年）》，該地塊規(guī)劃為居住用地（R），屬《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地。
二、 調(diào)查狀況
根據(jù)生態(tài)環(huán)境部《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護部公告2017年第72號）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則和指南要求，本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)18個土壤點位，送檢37個土壤樣品（含5個現(xiàn)場平行樣），土壤樣品檢測指標：pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中45項指標，石油烴（C6-C9）和石油烴（C10-C40）；布設(shè)地塊內(nèi)3個地下水監(jiān)測點位，地下水對照點位1個，送檢6個地下水樣品（含2個現(xiàn)場平行樣），地下水樣品檢測指標為：《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）常規(guī)指標35項指標（微生物及放射性指標除外）和石油類。
三、 檢測結(jié)果
調(diào)查地塊內(nèi)土壤樣品的pH變化范圍為7.60~9.20，土壤樣品檢出指標有砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳及石油烴（C10-C40），其他指標均未檢出。所有送檢樣品檢測指標均未超《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品的pH變化范圍為7.2~7.6，地下水樣品其他檢出指標 22 種，分別為嗅和味、渾濁度、溶解性總固體、氨氮、硫酸鹽、硝酸鹽、亞硝酸鹽、耗氧量、氯化物、總硬度、氟化物、色度、銅、錳、鋅、鉛、鐵、鈉、鎘、鋁和石油類，其他指標均未檢出。參照《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017），以地下水Ⅲ類為標準進行評價，送檢地下水樣品的檢測因子除濁度、硝酸鹽及總硬度不符合地下水Ⅲ類外，其他檢出指標均未超標。地下水濁度及總硬度超標與該區(qū)域水文地質(zhì)條件有關(guān)；關(guān)于地下水硝態(tài)氮方面，對照點硝態(tài)氮屬于地下水Ⅴ類，與地塊內(nèi)硝態(tài)氮濃度屬于同一水平，無明顯差異。并通過查閱劉興全等人在2010年發(fā)表于《農(nóng)業(yè)環(huán)境科學(xué)學(xué)報》中的《山東省種植區(qū)地下水硝酸鹽污染空間變異及分布規(guī)律研究》文獻，該區(qū)域地下水硝態(tài)氮超標與當?shù)胤N植條件有關(guān)。地下水超標指標主要與當?shù)貐^(qū)域水文地質(zhì)環(huán)境及該區(qū)域常年種植制度有關(guān)，由于超標指標為常規(guī)指標，非毒理學(xué)指標，本地塊未來規(guī)劃為居住用地，不飲用地下水，故對后期居住人體不存在健康風(fēng)險。
四、 結(jié)論與建議
（一）結(jié)論
截止到本次調(diào)查結(jié)束，基于地塊土壤及地下水檢測數(shù)據(jù)，地塊內(nèi)土壤及地下水滿足后期居住用地條件，地塊土壤污染狀況調(diào)查工作（初步采樣）可以結(jié)束，無需進行詳細調(diào)查采樣和風(fēng)險評估工作。
（二）建議
（1）若后期原油管線需要拆除，建議提前做好管線拆除土壤污染防治方案，并向生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門備案，后期拆除過程中做好管線拆除污染防治工作。
（2）本次調(diào)查結(jié)果是基于地塊現(xiàn)有條件和現(xiàn)有評價標準而做出的專業(yè)判斷，未來地塊由于用地類型或者評價標準發(fā)生變化時，應(yīng)對現(xiàn)有調(diào)查結(jié)論進行評估，必要時需要重新開展地塊環(huán)境調(diào)查與評估。
（3）地塊未來建設(shè)過程中，管理方應(yīng)該對地塊進行嚴格管理，防止外來污染物進入地塊對土壤造成污染。
委托單位：山東金頓置業(yè)有限公司
編制單位：中科華魯土壤修復(fù)工程有限公司
聯(lián)系人：劉工
電話： 0534-5358583
